KOALISI.co - Membeli rumah bukanlah perkara mudah bagi siapapun. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan seperti harga, lokasi, dan kompatibilitas yang membuat ini bukan tugas yang mudah.

Apalagi bagi pasangan yang baru menikah, atau sudah menikah beberapa lama dan akhirnya memilih untuk membeli rumah sendiri tanpa pengalaman dan informasi yang cukup tentang jual beli rumah. Nah, tak ada salahnya jika Anda menyimak beberapa tips di bawah ini untuk mempermudah perencanaan memiliki rumah:

Tips Membeli Rumah Agar Rencana Memiliki Hunian Jadi Lebih Mudah

Memperbaiki Keuangan Pribadi

Sebelum menentukan pilihan rumah yang akan dibeli, hal pertama yang harus diperhatikan adalah kondisi keuangan. Memperbaiki kondisi keuangan pribadi adalah langkah pertama jika Anda ingin mulai memiliki rumah baru. Karena akan ada pengeluaran yang cukup besar sekaligus atau setiap bulan nantinya.

Baca Juga: Cara Terbaik Memulai Investasi Saham untuk Pemula

Jika Anda memiliki penghasilan bersama, maka gunakan untuk melunasi segala macam hutang terlebih dahulu. Sama halnya jika pendapatan rumah tangga hanya berasal dari ayah, melunasi hutang dan tanggungan lainnya terlebih dahulu untuk memudahkan pembayaran rumah baru nantinya.

Usahakan untuk tidak memiliki cicilan utang yang besar yang harus dilunasi menjelang waktu membeli rumah baru. Hutang yang dilunasi bisa bermacam-macam bentuknya. Bisa utang kepada perorangan atau lembaga.

Jika terkait dengan institusi, maka pastikan aliran pembayaran tepat waktu dan tidak terlambat. Sehingga nantinya jika Anda berniat menggunakan KPR, prosesnya akan lebih mudah untuk disetujui karena tidak ada masalah dengan riwayat pembayaran utang ke lembaga tertentu.

Baca Juga: Cara Mudah Menabung Emas di Pegadaian

Hutang konsumtif dan produktif perlu dilunasi sebelum mulai membeli rumah baru. Jika Anda merasa masih mampu, nanti saat utang konsumtif dan produktif Anda sudah mulai berkurang, Anda bisa mulai membeli rumah sambil melunasi sisa utang.

Hindari Menambah Hutang Konsumtif

Tips membeli rumah yang satu ini juga tidak kalah penting. Meski belum memasuki masa pembelian rumah, menahan diri untuk tidak menambah utang konsumen merupakan langkah bijak selanjutnya setelah menyelesaikan pelunasan utang yang ada.

Selain itu, utang konsumtif seperti penggunaan kartu kredit menjadi godaan terbesar. Baik Anda maupun pasangan pasti sama-sama tergoda untuk membeli sesuatu. Misalnya perangkat hobi, makanan yang lagi ngetren, atau baju-baju lucu untuk si kecil. Jadi, jangan lupa untuk memprioritaskan kebutuhan utama Anda, bukan hanya keinginan.

Baca Juga: Cara Menjadi Cepat Kaya Mendadak Agar Bisa Dikenal Sebagai Miliarder

Menentukan Budget Pembelian Rumah

Menentukan anggaran tentunya perlu benar-benar diperhatikan dengan matang. Anda dan pasangan harus bisa menentukan daya beli apa saja dalam rumah tangga. Terutama jika menyangkut masalah tempat tinggal Anda, yang akan selamanya menjadi tempat tinggal Anda.

Saat berencana membeli rumah secara tunai, maka tentukan berapa budget yang Anda miliki dengan harga rumah yang tersedia. Tidak perlu yang terlalu mewah, karena yang sederhana saja sudah cukup untuk tempat tinggal.

Jangan sampai Anda dan pasangan terpaksa meminjam kesana kemari untuk menambah budget membeli rumah hanya karena menginginkan rumah dengan harga di atas kemampuan finansial Anda. Jika ingin membeli secara mencicil, maka tentukan daya bayar setiap bulannya.

Baca Juga: Cara Mengelola Keuangan Bisnis dan Usaha yang Bisa Anda Pelajari

Jangan sampai saldo Anda defisit setiap bulan hanya karena cicilan rumah seolah menguras kocek Anda. Idealnya, pembayaran cicilan rumah adalah 30% dari pendapatan rumah tangga. Baik dari penghasilan Ayah sendiri atau penghasilan gabungan Ayah dan Ibu.

Memilih Tipe Rumah Sederhana

Sekarang, mari masuk ke langkah-langkah membeli rumah baru. Harga rumah pasti naik setiap tahun. Jadi sebaiknya Anda tidak perlu membeli rumah dengan kategori yang terlalu mewah. Pilih tipe rumah sederhana untuk mulai ditinggali.

Ingat, ini adalah rumah pertama bagi pasangan. Jadi penuhi dulu kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal utama. Jangan berpikir untuk berinvestasi terlebih dahulu karena Anda dan pasangan membutuhkan rumah pertama ini sebagai tempat tinggal.

Demikian ulasan tentang tips membeli rumah agar rencana memiliki hunian jadi lebih mudah semoga bermanfaat.